El mantenimiento del alumbrado de emergencia exige una comprobación funcional mensual a cargo del titular y una revisión técnica anual de una empresa mantenedora habilitada, con acta firmada, medición de autonomía (mínimo 1 hora) e iluminancia en vías de evacuación conforme al REBT (ITC-BT-28) y al CTE DB-SUA 4.
El marco normativo de la PCI en residencias de mayores combina el CTE DB-SI (uso Hospitalario o Residencial Público según cada zona), el RIPCI (RD 513/2017) y, en Cataluña, el Decret 30/2015 para el plan de autoprotección. Detección, extinción, compartimentación y formación del personal, con los umbrales reales de cada norma.
El nivel de riesgo intrínseco de incendio en una industria determina la carga de fuego ponderada y corregida (Qs) de cada sector y lo clasifica en ocho niveles —bajo, medio y alto— conforme al RD 164/2025. De ese valor dependen las superficies máximas permitidas, los sistemas PCI obligatorios y las inspecciones periódicas.
La normativa incendios en almacenes y centros logísticos parte del RD 164/2025 (RSCIEI): determina el riesgo intrínseco según la carga de fuego, fija las configuraciones de sector permitidas y establece qué equipos PCI son obligatorios. Guía práctica para técnicos e instaladores.
El CTE DB-HS3, el RITE y la UNE-EN 50291 regulan la obligación de instalar un detector de monóxido de carbono en parkings bajo rasante, salas de máquinas y locales con motores de combustión. Dónde aplica cada norma, tipos de sensor y mantenimiento obligatorio.
Los centros comerciales combinan uso comercial y pública concurrencia, lo que eleva considerablemente las exigencias del CTE DB-SI: sectorización estricta, rociadores obligatorios desde 1.500 m², plan de autoprotección, megafonía de emergencia y simulacros periódicos. La responsabilidad se reparte entre propiedad, gestor y arrendatarios.
