¿Qué es la Protección Pasiva contra Incendios?

Q: ¿Cada cuánto hay que revisar las puertas cortafuegos de un edificio?

El RIPCI (RD 513/2017) establece en su Anexo II las operaciones de mantenimiento de los elementos de protección pasiva. Para las puertas cortafuegos, la revisión trimestral incluye la comprobación visual del estado y el funcionamiento del mecanismo de cierre. La revisión anual, realizada por empresa mantenedora habilitada, incluye la verificación funcional del cierre automático, el estado de la junta intumescente y el funcionamiento del sistema de retención electromagnética si existe.

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¿Qué es la Protección Pasiva contra Incendios?

8 de julio, 2026
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Principalmente, existen dos líneas de protección contra incendios para cualquier edificio: la que actúa cuando el fuego ya ha comenzado —extintores, BIEs, rociadores, detectores— y la que trabaja «en silencio» desde que se construyó el edificio, limitando dónde puede llegar el fuego y cuánto tiempo tiene para hacerlo. Esta segunda línea es la protección pasiva contra incendios. En esta guía explicamos qué es la protección pasiva, qué elementos la componen, cómo se clasifica la resistencia al fuego y qué exige la normativa española —principalmente el CTE DB-SI y las normas UNE-EN aplicables— para cada tipo de edificio. Si eres el presidente de una comunidad de propietarios, dueño de una nave industrial o un edificio de oficinas, esta guía te da una visión completa para entender todo lo necesario sobre qué es la protección pasiva contra incendios.

¿Qué es la protección pasiva contra incendios y por qué es tan importante?

La protección pasiva contra incendios es el conjunto de medidas constructivas y elementos técnicos integrados en el propio edificio cuya función es impedir o ralentizar la propagación del fuego y el humo sin necesidad de que nadie las active. No requieren electricidad, no dependen de que alguien pulse un botón y no fallan si el cuadro eléctrico queda afectado en los primeros minutos del incendio. Son la estructura resistente al fuego, las particiones que delimitan sectores, las puertas que se cierran solas y los sellados que impiden que el fuego viaje por los huecos de las instalaciones. Su importancia en los sistemas de protección contra incendios no es cosa menor. Los primeros minutos de un incendio —el periodo en que las personas tienen tiempo de evacuar y los daños todavía son limitados— dependen en gran medida de cómo está construido el edificio.

¿Sabías qué…? Un sector de incendio correctamente compartimentado puede contener el fuego durante 60, 90 o 120 minutos; parece poco pero ese es un tiempo muy valioso para que los bomberos puedan intervenir y actuar con mayores facilidades. Sin compartimentación, el fuego viaja libremente y convierte un incendio «controlado» en uno de mayor escala.

La protección pasiva también es una de los principales sistemas que verifica la administración. En una inspección técnica, los inspectores comprueban que las puertas cortafuegos se cierran solas, que los sellados de pasos de instalaciones están intactos y que los documentos técnicos de los productos instalados acreditan la resistencia exigida. Las deficiencias en protección pasiva pesan porque afectan directamente a la capacidad de evacuación y a la seguridad de los ocupantes, y su corrección suele ser condición para poder poner o mantener la actividad en servicio.

¿Cuál es la diferencia entre protección pasiva y protección activa contra incendios?

La protección activa interviene cuando el fuego ya está, la protección pasiva limita su alcance desde antes de que ocurra. Las dos son complementarias y se diseñan de forma coordinada.

Protección activa: detectores de humo y temperatura, sirenas de alarma, extintores portátiles, BIEs, rociadores automáticos, sistemas de extinción por agentes gaseosos o espuma, y equipos de control de humos de activación automática. Todos requieren energía, señal o actuación mecánica para funcionar.
Protección pasiva: muros y forjados con resistencia al fuego clasificada EI o REI, puertas cortafuegos con cierre automático, sellados de los huecos por donde pasan tuberías o cables, pinturas intumescentes sobre estructuras metálicas, conductos resistentes al fuego y compuertas cortafuegos en los sistemas de climatización. No actúan: simplemente están ahí, resistiendo.

En la práctica, ambas líneas se diseñan en paralelo. El CTE DB-SI obliga a definir sectores de incendio —unidades compartimentadas que limitan la extensión del fuego— y es la protección pasiva la que hace que esos sectores sean reales. Sin la compartimentación adecuada, los sistemas activos son una segunda línea de defensa débil: los rociadores pueden extinguir un fuego en su zona de cobertura, pero si el fuego cruza a otro sector por una puerta cortafuegos deteriorada o por un sellado deficiente, el rociador del otro lado no llega hasta que el detector de ese sector activa la alarma y abre las válvulas de zona.

¿Cuáles son los elementos de protección pasiva más utilizados?

Compartimentación: muros y forjados resistentes al fuego

La compartimentación es la base de todo el sistema pasivo. Consiste en dividir el edificio en sectores de incendio mediante elementos constructivos —muros, tabiques y forjados— que tengan la resistencia al fuego exigida por el CTE DB-SI para el uso y la altura del edificio. Un sector de incendio es una zona del edificio que, en caso de incendio, contiene el fuego durante el tiempo estipulado sin que se propague al sector adyacente. Los elementos de compartimentación deben mantener su integridad al paso de llamas y gases calientes (E) y su capacidad aislante térmica (I) durante el periodo de tiempo exigido —habitualmente 60, 90 o 120 minutos, expresado como EI 60, EI 90 o EI 120 según la notación del CTE. En estructuras portantes también se exige la estabilidad mecánica (R), dando lugar a la clasificación REI. El espesor, el material y el sistema constructivo determinan si un elemento cumple o no con la clasificación exigida, y esa verificación debe estar documentada mediante el marcado CE del producto y la documentación técnica del fabricante.

Puertas cortafuegos y sellados de pasos de instalaciones

Las puertas cortafuegos son los puntos más vulnerables de la compartimentación porque son los únicos elementos que se abren. Una puerta cortafuegos tiene que cumplir dos requisitos simultáneos: ser practicable en uso normal —permitir el paso de personas— y cerrarse automáticamente cuando hay un incendio, sellando el paso del fuego y el humo. El cierre automático se consigue mediante un muelle de cierre o un retenedor electromagnético que libera la puerta cuando la central de incendios activa la señal de alarma o cuando el detector de la zona detecta humo.
Los sellados de pasos de instalaciones son igualmente críticos. Cada vez que un tubo, un cable o un conducto de climatización atraviesa un muro o forjado resistente al fuego, ese paso debe sellarse con un sistema certificado —masilla intumescente, collarín cortafuegos, mortero de sellado o manta cortafuegos— que mantenga la clasificación EI del elemento atravesado. Sin el sellado, el tubo o el cable se convierte en un camino para que el fuego y los gases tóxicos pasen de un sector al siguiente.

Pinturas y morteros intumescentes para estructuras

Las estructuras metálicas —vigas, pilares, correas— pierden capacidad portante cuando alcanzan temperaturas de 500-600 ºC, lo que en un incendio puede ocurrir en menos de 15-20 minutos sin protección. Para que una estructura metálica soporte el periodo de tiempo exigido por el CTE, hay que aplicar protección pasiva directa sobre el acero: pinturas intumescentes, morteros proyectados, mantas cerámicas o revestimientos de placa.
Las pinturas intumescentes son la solución más habitual en estructuras que deben mantenerse visibles o donde el espacio no permite revestimientos voluminosos. Funcionan mediante una reacción química al calor: cuando la temperatura alcanza unos 200-250 ºC, la pintura se expande formando una espuma carbonizada de baja conductividad térmica que actúa como aislante y ralentiza el calentamiento del acero. El espesor de pintura necesario para alcanzar una clasificación R 30, R 60 o R 90 depende del perfil de acero, de la sección maciza equivalente y de los datos del fabricante, validados mediante ensayos según la norma UNE-EN 13381.
Los morteros proyectados —vermiculita, perlita o cementosos— son más robustos y se usan en estructuras industriales, aparcamientos o edificios donde la estética no es un condicionante. Su instalación requiere maquinaria específica y personal cualificado, y la clasificación obtenida debe estar documentada mediante ficha técnica del producto y certificación de ensayo.

Conductos y compuertas cortafuegos en climatización

Los sistemas de climatización y ventilación son uno de los principales vectores de propagación del fuego y el humo entre sectores. Los conductos de aire distribuidos por el edificio cruzan inevitablemente los muros y forjados de compartimentación, y si no se cortan adecuadamente, permiten que los gases de combustión y el calor pasen de un sector al siguiente en cuestión de minutos.

Las compuertas cortafuegos son los dispositivos que se instalan en los puntos donde los conductos de ventilación atraviesan elementos de compartimentación. En condiciones normales están abiertas y permiten la circulación del aire; cuando la temperatura supera un umbral (habitualmente 72 ºC) o cuando reciben una señal de la central de incendios, se cierran automáticamente mediante un resorte térmico o un actuador electromecánico, sellando el conducto. La clasificación de las compuertas debe coincidir con la del elemento de compartimentación que atraviesan.
Los conductos resistentes al fuego son una alternativa cuando no es posible instalar compuertas —o en tramos extensos que recorren varios sectores. Están fabricados o revestidos con materiales que mantienen su integridad estructural y aislante durante el periodo exigido, evitando que el calor exterior degrade el conducto antes de que el fuego llegue a él. Su instalación y clasificación deben estar documentadas.

Agentes extintores para baterías de litio

Los entornos con baterías de iones de litio —parkings con cargadores de vehículos eléctricos, naves logísticas con flotas eléctricas, salas con SAI o sistemas ESS de gran capacidad— han introducido un riesgo específico que la PCI clásica no resuelve bien. El fenómeno de thermal runaway de una celda de litio dispara temperaturas superiores a 800 ºC, libera gases inflamables y se propaga entre celdas adyacentes en cadena, sin que el agua o los agentes tradicionales (CO₂, polvo ABC) consigan enfriar el conjunto a la velocidad necesaria. La protección pasiva específica para estos entornos combina varias capas: gabinetes ignífugos certificados con clasificación EI para contener una celda en combustión y aislarla del resto, mantas térmicas de contención para sofocar un equipo en thermal runaway, y agentes específicos pre-cargados como AVD (Aqueous Vermiculite Dispersion), F-500 o aerosoles de carbonato potásico, que sí encapsulan y enfrían la combustión de litio. La elección y el diseño dependen del volumen de batería, del entorno (interior, exterior, aparcamiento bajo rasante) y de la coordinación con el resto de la compartimentación del sector. En Alda Instalaciones desplegamos sistemas pasivos contra incendios para baterías de litio dimensionados al caso concreto.

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¿Cómo se lee la clasificación EI, REI y R de resistencia al fuego?

La clasificación de la resistencia al fuego de los elementos constructivos en España sigue el sistema europeo armonizado definido en las normas UNE-EN, que sustituye al sistema de clasificación anterior en uso antes de la entrada en vigor del CTE en 2006. Entender cómo leer estas clasificaciones es fundamental para interpretar la documentación técnica de los productos y para verificar que lo instalado cumple lo que exige el CTE. La clasificación se compone de una o varias letras que indican qué prestación se cumple, seguidas de un número que indica durante cuántos minutos se mantiene esa prestación bajo el ensayo normalizado. Las prestaciones principales son:

R (Resistencia mecánica / Stability): el elemento mantiene su capacidad portante sin colapsar durante el tiempo indicado. Solo aplica a elementos estructurales.
E (Integridad / Integrity): el elemento no presenta grietas ni aberturas que permitan el paso de llamas o gases calientes al lado frío durante el tiempo indicado. Aplica a todos los elementos de compartimentación.
I (Aislamiento / Insulation): el elemento limita la transmisión de calor al lado frío, de forma que la temperatura media en la cara no expuesta no supere los 140 ºC ni ningún punto los 180 ºC durante el tiempo indicado.

Así, un forjado clasificado REI 90 mantiene su capacidad portante (R), su integridad (E) y su aislamiento térmico (I) durante 90 minutos de ensayo. Una puerta cortafuegos clasificada EI₂ 60-C5 mantiene integridad y aislamiento durante 60 minutos. El subíndice 2 indica cómo se mide el criterio de aislamiento en el entorno del marco, según la UNE-EN 13501-2, y no tiene nada que ver con el humo: la estanqueidad al humo se designa aparte con la letra S. El C5, por su parte, es la clase más exigente del dispositivo de cierre automático por número de ciclos de ensayo, conforme a la UNE-EN 1154. Una viga metálica protegida clasificada R 60 mantiene su estabilidad mecánica durante 60 minutos sin requisito de integridad ni aislamiento porque no es un elemento de compartimentación. El CTE DB-SI establece las clasificaciones mínimas exigibles para cada tipo de elemento en función del uso del edificio y de su altura de evacuación, que es el parámetro que determina la dificultad de la evacuación y, por tanto, el nivel de exigencia pasiva.

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¿Qué normativa aplica a la protección pasiva: CTE DB-SI y normas UNE-EN?

La normativa que rige la protección pasiva en España tiene dos niveles. Por un lado, el Código Técnico de la Edificación (CTE), en su Documento Básico de Seguridad en caso de Incendio (DB-SI), establece las prestaciones exigibles al edificio: qué sectores de incendio hay que crear, qué clasificación mínima tienen que tener los elementos de cada sector según el uso y la altura, qué resistencia deben tener las vías de evacuación. Es la norma de prestaciones: dice qué tiene que lograr el edificio, no cómo construirlo.

Por otro lado, las normas UNE-EN son las que definen los ensayos de clasificación de los productos y los métodos de cálculo para verificar que un elemento constructivo concreto cumple con la clasificación exigida. Los ensayos de resistencia al fuego de productos de construcción se rigen principalmente por la serie UNE-EN 1363 (métodos generales de ensayo), UNE-EN 1364 (elementos no portantes), UNE-EN 1634 (puertas y elementos de cierre) y las normas de aplicación específicas de cada tipo de producto.

Resistencia mínima exigida según uso del edificio y altura

El CTE DB-SI establece en su Sección SI 6 ("Resistencia al fuego de la estructura") y en las Secciones SI 1 a SI 5 las exigencias para cada tipo de elemento. La altura de evacuación —definida como la diferencia de cota entre el suelo de la planta más alta con ocupación y el nivel de salida al exterior— es el parámetro principal que determina la exigencia.

De forma orientativa, y según la Tabla 1.2 del CTE DB-SI, en los usos Residencial Vivienda, Residencial Público, Administrativo y Docente los elementos de compartimentación entre sectores deben ser EI 60 hasta 15 m de altura de evacuación, EI 90 entre 15 y 28 m, y EI 120 por encima de 28 m. En los usos Comercial, Pública Concurrencia y Hospitalario, más exigentes, esos mismos tramos de altura pasan a EI 90, EI 120 y EI 180 respectivamente (y EI 120 en plantas bajo rasante). Para edificios industriales, el RD 164/2025 (RSCIEI) establece las exigencias en función del nivel de riesgo intrínseco del sector de incendio —un parámetro calculado en función de la carga de fuego— con exigencias que cruzan el nivel de riesgo, la configuración del edificio (A_V, A_H, B o C) y la planta, en un rango que va de EI 30 a EI 180. En naves con riesgo alto y superficie elevada, las exigencias pueden ser considerablemente superiores a las de un edificio de viviendas.

UNE-EN 1363, 1364 y 1634: ensayos y certificación de productos

Las normas de ensayo de la serie UNE-EN 1363, 1364 y 1634 son las que permiten verificar que un producto concreto —un tabique de yeso laminado, una puerta de acero, un panel de fachada— alcanza la clasificación EI o REI declarada por el fabricante. El ensayo consiste en exponer la muestra del producto a la curva de incendio normalizada ISO 834 —que simula la evolución de temperatura en un incendio real— y medir durante cuántos minutos el elemento mantiene cada una de las prestaciones R, E, I.

El resultado del ensayo queda recogido en un informe de clasificación firmado por el laboratorio acreditado. El fabricante incorpora este dato a la ficha técnica del producto y al marcado CE. Cuando un instalador o un técnico quiere verificar que una puerta cortafuegos instalada cumple con EI₂ 60-C5, debe consultar la ficha técnica del fabricante y comprobar que el modelo exacto instalado —con las dimensiones, el marco y los accesorios correspondientes— tiene ese ensayo documentado para esas condiciones. Un mismo modelo de puerta puede tener clasificaciones distintas según el tipo de marco o la dimensión del hueco.

¿Cómo se mantienen los elementos de protección pasiva?

El mantenimiento de la protección pasiva es uno de los aspectos más descuidados en la gestión de edificios, en parte porque no existe una tabla de mantenimiento tan explícita como la del Anexo II del RIPCI para los sistemas activos. Sin embargo, el RIPCI (RD 513/2017) y el propio CTE establecen que los elementos pasivos deben conservarse en las condiciones técnicas para las que fueron certificados, y eso implica revisión y mantenimiento.

Inspecciones visuales y revisiones periódicas

El primer nivel de mantenimiento son las inspecciones visuales periódicas, que deben verificar que cada elemento sigue en las condiciones originales de instalación. Los puntos clave a revisar:

Puertas cortafuegos: comprobar que el mecanismo de cierre automático funciona correctamente —la puerta debe cerrar sola, sin asistencia y hasta enclavar el picaporte, desde cualquier posición de apertura— y que la junta intumescente perimetral está intacta, sin cortes, aplastamientos ni reparaciones con materiales no certificados.
Sellados de pasos de instalaciones: verificar que no hay grietas ni desprendimientos en la masilla o el mortero de sellado, que los collarines cortafuegos siguen anclados correctamente y que no se han abierto nuevos huecos en los elementos de compartimentación para pasar nuevas instalaciones sin sellarlos. Este último punto —nuevos huecos no sellados— es el error más frecuente que encontramos en edificios donde se han hecho reformas o actualizaciones de instalaciones posteriores a la construcción original.
Revestimientos intumescentes en estructuras metálicas: revisar que la pintura o el mortero no presenta daños mecánicos, desprendimientos, humedad o signos de corrosión en el acero subyacente. Un pequeño desprendimiento en un pilar crítico puede reducir significativamente la clasificación de resistencia al fuego.

Empresa instaladora homologada y registro documental

Las actuaciones técnicas deben ejecutarse por empresa habilitada, y todo lo que se hace tiene que quedar documentado. Dos exigencias:

Empresa instaladora habilitada en protección contra incendios y sistemas pasivos: reparación de juntas intumescentes, sustitución de compuertas cortafuegos, aplicación de sellados nuevos o reparación de pinturas intumescentes. La habilitación es autonómica: en Cataluña, la empresa debe estar inscrita en el Registro de Empresas Instaladoras de la Generalitat.
Registro documental de cada intervención: cada inspección, reparación o sustitución debe quedar registrada con la fecha, la descripción de la actuación, el resultado y la firma del técnico responsable. Es la documentación que acredita ante la administración o ante la aseguradora que el edificio se ha mantenido correctamente, y la que permite demostrar que una deficiencia detectada en una inspección se ha corregido.

¿Cuáles son los errores habituales en el diseño y la instalación de la protección pasiva?

Usar productos sin marcado CE ni clasificación de resistencia al fuego certificada. En obra nueva, el proyectista especifica los productos con su clasificación. En rehabilitaciones o reformas, es frecuente que se sustituyan elementos originales por otros similares de apariencia pero sin la clasificación adecuada. Una puerta de acero no es una puerta cortafuegos si no tiene el ensayo EI correspondiente documentado: el aspecto no equivale a la prestación.
No completar los sellados en los pasos de instalaciones. En obras, los huecos para instalaciones se realizan antes de que se instalen los conductos y tubos, y el sellado se hace al final —o se olvida. Es habitual encontrar edificios recién construidos con pasos de instalaciones sin sellar o con sellados parciales que no cumplen la clasificación del elemento que atraviesan. Cada hueco no sellado es una vía de propagación del fuego entre sectores.
Calzar las puertas cortafuegos en posición abierta. Es el error más documentado y el más recurrente. Se hace por comodidad operacional —la puerta no tiene que abrirse con la mano en el tránsito habitual— pero invalida completamente la función de la puerta. Los retenedores electromagnéticos son la solución correcta: mantienen la puerta abierta en condiciones normales y la liberan automáticamente cuando hay alarma de incendio.
No actualizar la protección pasiva tras reformas. Cuando se reforma un edificio —nuevos tabiques, nuevas instalaciones, modificación del sistema de climatización— los huecos nuevos y los pasos nuevos generan puntos débiles en la compartimentación original si no se sellan correctamente. La reforma activa la obligación de verificar que el sistema pasivo sigue cumpliendo las exigencias del CTE en la nueva configuración.
Confundir la sectorización en proyecto con la sectorización real. El proyecto puede definir sectores de incendio perfectamente, pero si en la ejecución no se respetan los elementos de compartimentación previstos —o si las obras posteriores han abierto huecos en los muros de sector— los sectores reales no coinciden con los del proyecto. La verificación en obra y los informes de fin de ejecución son el control que garantiza que el edificio construido corresponde al edificio proyectado.
Ignorar la degradación de los revestimientos intumescentes en el tiempo. Las pinturas y morteros intumescentes tienen una vida útil que depende de las condiciones de exposición —humedad, temperatura, agresión mecánica. Sin revisiones periódicas, un revestimiento que lleva 15 años en un aparcamiento subterráneo puede haber perdido parte de su eficacia sin que sea visible a simple vista.

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En Alda Instalaciones evaluamos el estado de la protección pasiva de tu edificio o nave industrial, identificamos las deficiencias respecto a la normativa vigente y ejecutamos las medidas de corrección: sellados de pasos, sustitución de puertas cortafuegos, aplicación de revestimientos intumescentes, instalación y mantenimiento de compuertas en conductos de climatización. Si quieres saber si tu instalación cumple con la protección pasiva exigida, contacta con nuestro equipo y coordinaremos una visita para analizar las posibles necesidades.

Preguntas frecuentes sobre protección pasiva contra incendios

¿Qué resistencia al fuego exige el CTE para una pared medianera?

El CTE DB-SI sí la establece, y de forma directa: en su Sección SI 2 exige que los elementos verticales separadores de otro edificio sean al menos EI 120. Cuestión distinta son los elementos que delimitan sectores dentro del mismo edificio, donde el DB-SI exige que los elementos que delimitan sectores de incendio tengan la clasificación EI correspondiente al uso y la altura de evacuación del edificio. Para uso Residencial Vivienda, la clasificación mínima de los elementos de compartimentación de sectores es EI 60 hasta 15 metros de altura de evacuación, EI 90 entre 15 y 28 metros, y EI 120 por encima de 28 metros. En edificios adyacentes de usos distintos, la medianera debe cumplir las exigencias del uso más restrictivo de los dos.

¿Es obligatoria la protección pasiva en una nave industrial?

Sí, el RD 164/2025 (RSCIEI), vigente desde mayo de 2025, establece las exigencias de protección pasiva para establecimientos industriales en función del nivel de riesgo intrínseco del sector de incendio. El RSCIEI maneja tres niveles —bajo, medio y alto—, y la exigencia no depende solo de eso: un sector de riesgo bajo puede quedarse en EI 30 si está en un edificio tipo C sobre rasante, pero sube a EI 120 si está en un sótano; uno de riesgo alto llega hasta EI 180, y en configuraciones tipo A_V directamente no se admite. El cálculo del riesgo intrínseco —basado en la carga de fuego del sector— es el punto de partida para determinar qué protección pasiva es obligatoria.

¿Quién certifica los elementos de protección pasiva instalados?

Los elementos de protección pasiva se certifican en dos niveles. El fabricante certifica el producto mediante el marcado CE y el informe de ensayo según las normas UNE-EN correspondientes. La empresa instaladora certifica la correcta ejecución de la instalación mediante el certificado de fin de instalación firmado por técnico competente. En la mayoría de comunidades autónomas, estos certificados deben presentarse ante la administración en el momento de la puesta en servicio del edificio o la legalización de la actividad.

¿Cada cuánto hay que revisar las puertas cortafuegos de un edificio?

El RIPCI (RD 513/2017) regula en su Anexo II el mantenimiento de las instalaciones de protección activa, pero no fija una tabla de periodicidades equivalente para los elementos pasivos como las puertas cortafuegos. Aun así, deben conservarse operativas: la buena práctica —y lo que verifican las inspecciones— es una comprobación visual trimestral del estado y del mecanismo de cierre, y una revisión anual por empresa habilitada que verifique el cierre automático, el estado de la junta intumescente y el funcionamiento del retenedor electromagnético si existe.

¿Qué diferencia hay entre EI 60 y REI 60 en protección pasiva?

La diferencia está en las prestaciones que cumple el elemento. EI 60 significa que el elemento mantiene su integridad (E) y su aislamiento térmico (I) durante 60 minutos, pero no tiene requisito de capacidad portante. Es la clasificación para elementos no estructurales: tabiques, puertas cortafuegos, sellados. REI 60 añade el requisito de resistencia mecánica (R): el elemento mantiene su capacidad portante además de la integridad y el aislamiento durante 60 minutos. Es la clasificación para elementos estructurales que también forman parte de la compartimentación: forjados, pilares, vigas en contacto con elementos de sector.

Resumen

La protección pasiva contra incendios es el conjunto de medidas constructivas —compartimentación, puertas cortafuegos, sellados de instalaciones, revestimientos intumescentes, compuertas en climatización— que limitan la propagación del fuego sin intervención humana. El CTE DB-SI fija las clasificaciones mínimas de resistencia al fuego (EI/REI) según uso y altura de evacuación; el RD 164/2025 hace lo propio para establecimientos industriales.

Elementos principales: compartimentación (muros/forjados EI o REI), puertas cortafuegos (EI₂ + C5), sellados de pasos de instalaciones, pinturas y morteros intumescentes en estructuras metálicas, compuertas cortafuegos en conductos de climatización
Clasificación de resistencia al fuego: R (estabilidad), E (integridad), I (aislamiento); el número indica los minutos de resistencia en ensayo normalizado
Normativa de producto: UNE-EN 1363 (ensayos generales), UNE-EN 1364 (elementos no portantes), UNE-EN 1634 (puertas y cierres)
Normativa de edificación: CTE DB-SI para uso residencial, comercial, hospitalario, etc.; RD 164/2025 (RSCIEI) para establecimientos industriales
Error más frecuente: puertas cortafuegos calzadas en posición abierta + pasos de instalaciones sin sellar tras reformas
Mantenimiento: revisiones visuales periódicas + intervenciones de empresa habilitada para reparaciones; documentar todo
Obligación de certificación: marcado CE del producto + certificado de instalación del instalador habilitado

Fuentes oficiales y fecha de consulta

Toda la normativa citada en este artículo se ha verificado directamente sobre el texto oficial. Consulta realizada en agosto de 2026. La normativa cambia: si estás tomando una decisión técnica, comprueba la versión vigente en el momento de leer.

Real Decreto 513/2017 (RIPCI) — Reglamento de instalaciones de protección contra incendios. Texto consolidado en el BOE
Real Decreto 164/2025 (RSCIEI) — Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales. Texto consolidado en el BOE
CTE DB-SI — Documento Básico de Seguridad en caso de Incendio. Portal oficial del Código Técnico
Normas técnicas citadas (UNE-EN 1154, UNE-EN 13381, UNE-EN 13501-2, UNE-EN 1363, UNE-EN 1364, UNE-EN 1634): fichas oficiales en el buscador de normas de AENOR. El texto completo es de pago.